Cum să alegi acoperișul potrivit pentru casa ta?

Primăvara este anotimpul schimbărilor și aceasta se observă nu doar în natură, dar și în curtea fiecărui gospodar, fiind perioada cea mai prielnică pentru renovările exterioare, precum ar fi repararea sau construirea acoperișului. Un acoperiș calitativ oferă casei tale nu doar un aspect frumos și modern, dar și siguranță. Anume din acest motiv alegerea învelitorii pentru acoperiș este o decizie importantă, care necesită informare și o analiză minuțioasă a tuturor tipurilor de materiale.

Înainte de a alege materialul trebuie să ții cont de arhitectura casei, dar și de rezultatul final, pe care dorești să îl obții. Cele mai des utilizate învelitori sunt: țigla metalică, țigla ceramică și șindrila bituminoasă. Echipa Conluxart, unul dintre partenerii Microinvest și adevărați experți în acoperișuri, sunt gata să vină în ajutor cu o consultație, dar și cu câteva sfaturi utile atunci când nu știi ce fel de acoperiș se potrivește cel mai bine casei tale.

Criterii de care trebuie să ții cont atunci când renovezi sau construiești acoperișul:

Rezistența construcției de lemn. Dacă construcția de lemn este una rezistentă sau dacă acoperișul este nou, poți alege oricare din tipurile de învelitori. În cazul în care construcția de lemn a acoperișului este mai puțin rezistență, specialiștii de la Conluxart recomandă țigla metalică cu granule minerale, care este un material ușor, cu un aspect asemănător țiglei ceramice și care are totodată o durată de viață și garanție înaltă.
Încăpere locuită sau nelocuită. Pentru încăperile nelocuite, specialiștii recomandă țigla metalică, datorită prețului mai mic și ușurinței în montare. În schimb, pentru încăperile locuite este recomandată șindrila bituminoasă, care este 100% impermiabilă, are o durată mare de viață, dar și cea mai variată gamă de culori, forme și modele. Tot pentru încăperile locuite este recomandată și țigla ceramică, un material ecologic cu cea mai mare durată de viață și garanție.
Designul. Pentru a obține rezultatul final mult dorit, alege învelitoarea care se încadrează estetic în tot tabloul, se potrivește cu detaliile decorative ale casei tale și creează în asamblu o imagine armonioasă. La Conluxart găsești materiale potrivite pentru orice tip de arhitectură, dar și de orice culoare, pentru ca locuința ta să arate impecabil.
Ventilarea învelitorii. Pentru a proteja acoperișul împotriva condensului și degradării, asigură-te că ai pus la punct toate detaliile legate și de ventilarea învelitorii. Condensul duce la reducerea rezistenței construcției de lemn, care stă la baza acoperișului, fapt care ar genera cheltuieli suplimentare de reparare în viitor.
Accesoriile pentru acoperiș. Pentru ca un acoperiș să reziste în timp, pe lângă materialul învelitorii de înaltă calitate, este nevoie și de un sistem pluvial, format din jgheaburi și burlane, care să asigure colectarea și scurgerea apei rezultate în urma ploilor și topirii zăpezilor. Pentru case mici și mijlocii, cu o suprafață de până la 150 m², se vor utiliza jgheaburile cu diametrul de 125 mm și burlanul de 87 mm. Pentru acoperișurile ce au mai mult de 150 m², se recomandă instalarea jgheaburilor și burlanelor cu diametrul de 150 mm și respectiv 100 mm. De asemenea, sfatul specialiștilor este să alegem toate elementele sistemului pluvial, dar și accesoriile de la același producător, pentru a nu întâmpina dificultăți legate de diferența de culoare, formă și calitate.

Dacă planifici și tu să repari acoperișul casei tale sau să faci unul de la zero, cu siguranță îți vor prinde bine recomandările de la specialiștii Conluxart. Dacă nu ai adunat suma necesară, te ajutăm noi. Cu suportul financiar de la Microinvest, poți plăti în rate pentru proiectul tău de acoperiș, simplu și la cele mai avantajoase condiții de creditare.

Prenumele clientului
Numele clientului
IDNP
Valuta
Termenul
Rata dobânzii
Suma
Rata lunară
Suma de primit
Scopul
Comentarii

1. Denumirea și datele de contact ale creditorului
Creditor
Adresa
Nr. de telefon
Adresă de e-mail
Pagina web

3. Costurile creditului
Rata dobânzii aferente creditului
Dobânda anuală efectivă (DAE) Costul total al creditului exprimat ca procentaj anual din valoarea totală a creditului. DAE vă ajută să comparaţi diferite oferte	%
Pentru obținerea creditului conform clauzelor şi condițiilor convenite, este obligatoriu să se încheie un contract de asigurare pentru garantarea creditului sau un contract privind alt serviciu accesoriu
Costuri aferente
Orice alte costuri rezultate din contractul de credit	Comisionul pentru serviciile prestate în legătură cu utilizarea creditului calculat și achitat în felul următor: și achitat de Debitor la data acordării creditului din surse proprii sau este reținut de Creditor din suma creditului Renegocierea/prelungirea creditului poate avea loc prin acordul comun al părților, prin semnarea unui acord adițional, Creditorul fiind în drept să solicite majorarea ratei dobânzii în limitele prevăzute de legislația în vigoare. În cazul renegocierii/prelungirii creditului, Debitorul va achita Creditorului, la data renegocierii/prelungirii, un comision în mărime de 2% din soldul creditului la data renegocieii/prelungiri.
Condiţiile în care costurile privind contractul de credit pot fi modificate	Părțile pot modifica costurile aferente creditului prin acord scris semnat de ambele părți Pentru neconstituirea garanțiilor în termenul agreat, Creditorul este în drept să calculeze, iar Debitorul va achita Creditorului o Dobândă de întârziere în mărime de 5 % anual, aplicată la soldul zilnic pentru fiecare zi de întârziere, începând cu data următoare termenului stabilit pentru constituirea garanției/lor şi pînă la data executării corespunzătoare a obligației respective.
Obligația de a plăti pentru serviciile notariale/servicii de înregistrare a ipotecii/servicii de notare a interdicției gajului în Registrul transporturilor aferent gajului mijloacelor de transport (tehnicii agricole)	Se achită de către Client , cu excepția cazurilor prevăzute altfel de contractul de gaj/ipotecă.
Costul pentru evaluarea bunurilor imobile propuse în gaj	Se achită de către Client direct la evaluator
Costuri în caz de întârziere la plată Plăţile neefectuate ar putea să aibă consecinţe grave pentru dumneavoastră (de exemplu, vânzare silită) şi să îngreuneze obținerea de credite
Rambursarea creditului poate avea loc în mod gratuit în oficiile secundare ale Creditorului, precum și la discreția Debitorului prin intermediul reprezentanților împuterniciți pentru încasarea plăților de rambursare, lista cărora și costurile acestora fiind publicată pe pagina web a Creditorului (www.microinvest.md/cum-achiti-creditul/). În cazul utilizării de către Debitor a unor modalități de plată contra cost, Debitorul suportă toate costurile de rambursare a creditului și se obligă să efectueze plățile în așa mod, încât Creditorul să primească suma de rambursare convenită și fără careva deduceri de către terțe părți care procesează plata de rambursare.
În conformitate cu și reieșind din prevederile art. 15, alin. 7), lit. a) din Legea nr. 202/2013, orice plăți aferente creditului acordat (comisioane, taxe, penalități, dobânzi de întârziere și orice alt tip de plată), cu excepția dobânzii, se vor aplica și încasa în limita plafonului de 0,04% din valoarea totală a creditului pe o zi de credit înmulțit la numărul de zile de utilizare efectivă a creditului (în continuare „Plafon”). Prin urmare, Creditorul va fi în drept să aplice și să încaseze costurile, cu excepția dobânzii, exact în valoarea fixă sau procentuală stabilită în contract în cazul în care plafonul menționat permite, iar în cazul în care plafonul este mai mic decât valoarea cel puțin a unui cost, cu excepția dobânzii, atunci Creditorul va fi în drept să diminueze valoarea fixă/procentuală și să aplice și să încaseze oricare din costurile aplicabile doar în limita valorii plafonului. La calcularea plafonului se va ține cont de costurile deja aplicate și încasate, cu excepția dobânzii, care diminuează valoarea acestuia. (exemplu reprezentativ: dacă mărimea penalității este de 20 MDL pe zi, iar valoarea plafonului la acel moment este de 16 MDL, atunci se va aplica și încasa maxim 16 MDL).

4. Alte aspecte juridice importante
Dreptul de revocare Aveți dreptul să renunțați la contractul de credit în termen de 14 zile calendaristice	Da
Închiderea anticipată Aveți dreptul la rambursare anticipată totală sau parțială a creditului în orice moment	Da
Creditorul are dreptul la compensație în caz de rambursare anticipată Creditorul are dreptul la compensație în caz de rambursare anticipate. Debitorul poate rambursa anticipat total sau parțial creditul, anunțând Creditorul prin cerere scrisă în prealabil cu 3 zile, şi achitând un comision de rambursare anticipată în mărime de:	% din valoarea rambursată anticipat, dacă perioada de timp dintre rambursarea anticipată şi scadența convenită a contractului de credit este mai mare de un an; % din suma creditului rambursat anticipat. Rambursarea anticipată poate fi efectuată numai dacă Debitorul nu are datorii restante la dobândă sau la alte sume care urmează a fi achitate în conformitate cu Contractul. % din valoarea rambursată anticipat, dacă perioada de timp dintre rambursarea anticipată şi scadența convenită a contractului de credit nu este mai mare de un an.
Consultarea unei baze de date Creditorul trebuie să vă informeze imediat şi gratuit despre rezultatele consultării unei baze de date în cazul în care cererea de acordare a creditului este respinsă în baza acestei consultări. Acest lucru nu se aplică în cazul în care furnizarea unor astfel de informații este interzisă prin lege sau contravine obiectivelor de ordine publică sau de securitate publică Părțile pot conveni asupra unor condiții și clauze suplimentare, care vor fi incluse în contractul de credit.	Da
Dreptul la un proiect de contract de credit Aveți dreptul să obțineți gratuit, la cerere, un exemplar al proiectului de contract de credit. Această dispoziție nu se aplică în cazul în care, în momentul cererii, creditorul nu dorește să încheie contractul de credit cu dumneavoastră	Da
Perioada de timp pe parcursul căreia creditorul este obligat să-şi respecte obligaţiile precontractuale	Termenul de valabilitate al prezentei oferte este de 15 zile calendaristice din data emiterii.
În acest sens, subsecvent declar că: mi-a fost furnizată informația necesară, mi-au fost explicate caracteristicile esențiale ale produsului creditar menționat supra (rata dobânzii, numărul de comisioane, costurile creditului, condițiile rambursării anticipate, valoarea totală de plătit), precum și consecințele neonorării clauzelor contractuale; mi-au fost explicate costurile incluse în costul total al creditului, inclusiv costurile pentru serviciile accesorii aferente contractului de credit; mi s-a oferit posibilitatea negocierii individuale a clauzelor contractuale din contractul de credit pe care intenționez să-l semnez, am negociat în mod individual comisionul de acordare, comisionul lunar, mărimea penalităților și menționez că clauzele acestuia nu mă dezavantajează, fiind unele echitabile în raportul meu cu creditorul; am fost întrebat de către creditor despre importanța probabilă a informațiilor furnizate și dacă nu s-au omis circumstanțe esențiale care așteptam să-mi fie furnizate pentru a lua o decizie informată și rațională despre încheierea potențialului contract de credit informația oferită și explicațiile corespunzătoare mi-au permis să evaluez, inclusiv și analiza personală a altor oferte ale creditorilor terți, dacă contractul de credit propus este adaptat la nevoile mele și la situația mea financiară; cunosc conținutul contractului și toate condițiile acestuia mi-au fost explicate, le-am înțeles și le-am acceptat, iar documentele și informațiile care stau la baza încheierii contractului sunt complete și exacte; cunosc legea, actele normative care vor guverna contractul, precum și lipsa calității de consumator; careva neclarități sau neînțelegeri, privind condițiile contractului nu am; produsul creditar corespunde scopului descris supra și va fi utilizat conform destinației și activității economice desfășurate. Activele procurate/rezultate/construite/reparate din sursele creditare vor fi înregistrate/transmise în capitalul social al întreprinderii prin care desfășor activitate de antreprenoriat și/sau vor fi folosite în comun de către membri sau individual însă strict în cadrul activității economice desfășurate. (Semnatura)